摘要： 大家好，小皮來為大家解答以上問題。企業所得稅地下車位成本分攤最新規定，地下車位的新規定有哪些這個很多人還不清楚，現在一起跟著小編來瞧瞧吧！1、地下車位(車庫)建筑面積不分攤，開...

大家好，小皮來為大家解答以上問題。企業所得稅地下車位成本分攤最新規定，地下車位的新規定有哪些這個很多人還不清楚，現在一起跟著小編來瞧瞧吧！

1、 地下車位(車庫)建筑面積不分攤，開發商單獨取得車庫產權的，開發商可以將產權出售給購房人。

2、 但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。

3、 根據法律規定，按照國家規定可以單獨轉讓的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物不一并轉讓的，應當在房地產轉讓合同中約定；未指明的，視為一并轉讓。

4、 也就是說，在房屋買賣合同中，開發商必須聲明小區地下車位(車庫)產權屬于單獨轉讓，不隨房屋出售。

5、 如果沒有類似的書面說明，地下車位應當歸業主共有，其收益也應當歸業主所有。

6、 《民法典》第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人通過買賣、贈與或者租賃的方式約定。

7、 占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位屬于業主所有。

關于企業所得稅地下車位成本分攤最新規定，地下車位的新規定有哪些的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。