摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。購豪宅欲推倒重建（房屋推倒重建）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！#青島頭條# 閱里、閱唐、閱園、閱峰，中鐵集團在青西新區大學城陸續開發...

8月科學教育網小李來為大家講解下。購豪宅欲推倒重建（房屋推倒重建）這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

#青島頭條#

閱里、閱唐、閱園、閱峰，中鐵集團在青西新區大學城陸續開發的這幾個樓盤，生逢“漲”時，可以說是順風順水，步步登高。

現如今，到了收官階段，卻麻大煩了。

號稱頂級豪宅，可以坐在家里觀山賞海的公園壹號，最近停工，歇菜了。

位于三沙路的逸海，分了多期開發，樓盤幾近封頂，可惜成了“遺忘的海”。

中鐵集團，妥妥央企，鐵老大，對于青西新區老膠南，包括筆者在內的土老冒們，那可都是跪拜仰視的存在。

2015年，中鐵集團在青島西海岸新區的海洋活力區，古鎮口大學城內高調簽約，要開發建設青島世界博覽城項目。

這個大項目對外宣傳，總投資500億元，比肩位于靈山灣處萬達集團開發的東方影都項目。

號稱要打造集文化、旅游、休閑、娛樂、商務居住等功能于一體的世界級生活圈。

宣傳歸宣傳，500個億，中鐵集團是不會真拿的，也就是耍耍嘴皮子，掏點定金而已。

絕大多數的銀子，還是要靠賣樓，讓苦逼的“膠南銀”來付出。

因為博覽城范圍內，除了會展中心外，還有大片土地可以用來開發商業和住宅。

青島銀稱這種模式為“勾地”。

2016年，中鐵博覽城項目大氣磅礴的售樓處落成。

首個地產項目，青草河北岸，海之韻一期南側的閱里，剛開始打地基，就開始對外宣傳預售。

閱里項目不大，涵蓋：八層的小高，六層的洋房，四層的疊院，連拼別墅。

其實，中鐵八層的房子稱作小高層，還算有點良心。

現在，好多地產商開發的11層樓房都敢號稱電梯洋房。

不要臉，都到了啥程度。

當年預售價格也中規中矩，小高層九千多，洋房一萬出頭。

后來發生的事情大家都知道了。

2017年開始，房價不停地瘋漲。

所以，閱里到了開盤時，沒有關系“搶”不到房子了。

筆者當時也看好了這個樓盤，也去售樓處觀摩了項目沙盤，聯系了一位售樓顧問。

剛開始，小姑娘還讓筆者多帶朋友去售樓處參觀，臨走時還每人贈送了一箱子純凈水。

沒多時，小姑娘來電話說，趕緊找關系吧，要不然房子買不上了。

筆者權衡再三，覺得買個房子“托人央臉”，不值當的，就干脆放棄了。

后來聽買了的人說，沒有關系的需要額外付出五至十萬的“茶水費”，方才能夠買到房。

所以，中鐵閱里這個樓盤，業主不是當官的，就是有關系的，再不就是托關系的，交“茶水費”的。

由于后來的2018年房價繼續猛漲，所以買了閱里房子的人都歡天喜地，暗自慶幸，覺得賺了大便宜。

可是，交了房子后，業主們不淡定了。

“即便不要臉，也不能這么不要臉吧！”

業主們氣憤不已。

房子建設質量也太差勁了。

外墻皮開裂，隔音效果太差，地下車庫灌水，小區院子內高低不平，一下雨到處都是“小水洼”。

三五百萬一套的別墅質量更差，好多業主都恨不得推倒了重建。

有些業主氣不過，去售樓處打橫幅維權。

有位別墅業主在讓建設方多次整改都不滿意后，干脆一紙狀書把開發商高到了青西新區法院。

一審判定后，建設方不承認。

官司打了數年，今年春天，到了青島中院二審，維持了青西新區一審的判決。

開發最終商賠償別墅業主各項損失合計60萬元。

這是一場為數不多的業主告贏開發商的案例。

后來開發的閱唐，閱園，閱峰，定價陸續高漲，單價一萬二三，一萬四五，一萬七八。

雖然不用再求人購買，不過也不滯銷，一開盤，差不多就“售罄”。

不過，交了房子后，業主依舊怨聲載道。

買房時靠搶，交房后變罵。

這成了中鐵博覽城項目一大特色。

從去年開始，隨著“住房不炒”政策的落實，島城房地產開始降溫。

而中鐵卻慣性思維，我行我素，相繼推出了號稱高端豪宅的公園壹號。

還有相對低端的“工薪改善樓盤”逸海。

到了現在，出人意料地都變得滯銷。

雪上加霜的是。

今年五月，中鐵青島博覽城項目董事長楊總突然被雙規，“進去了”。

媒體透露，老楊私自和他人合伙成立了建筑公司，承包建設青島博覽城部分地產項目。

甲方，乙方都是“自己人”，建筑質量能好才是怪事。

媒體一報道，中鐵業主們炸了鍋，彈冠相慶，恨不得給有關部門送面錦旗。

出來混，真得不能太過分。

回頭看，那幾年托人央臉買了中鐵博覽城項目房子的都成了高位接盤俠。

最可憐前期剛買了逸海房子的，聽說現在開始降價打折外加贈送車位，房子還沒到手，已經縮水十幾，幾十萬，都變得不淡定了。

更加要命的是花了高價，最近還停工了！

不會爛尾吧？

說實話，相比較而言，中鐵青島博覽城項目，無論執行力還是交房速度都還是可以。

很可惜，一粒老鼠屎攪壞了一鍋湯。

對于購房者，怨誰呢？

人都進去了，還能咋樣！

媒體曝出大s半夜哭，具俊曄和繼女矛盾升級！

在我看來，汪小菲的女兒月兒已經長大懂事了，對父母離婚有自己的想法！在月兒的心中，闖入了他們的生活，是父母婚姻破裂的始作俑者。所以，她自然而然地抵制了具俊曄！汪小菲的兒子還小，也許他還不能理解父母離婚、母親再婚意味著什么，但他知道這一切。因此，他自然不會給具俊曄接近的機會。她有多愛她的父親汪小菲，她就有多恨具俊曄！

就算不從孩子的角度來看大s和具俊曄的婚姻，從我們網友的角度來看，兩個人的婚姻也是可笑的！兩個人發聲明說沒見過面就結婚了，這不是負責任的表現！尤其是大s，如果她真的愛孩子，絕對不會這么做。如果她這樣做了，必然會在孩子心里留下傷口！具俊曄口口聲聲說他愛大s，但他從南韓來到臺北，住在汪小菲的房子里，也住在汪小菲的家里。他連和大s共用的床墊都不換，太可笑了！愛要付諸實踐。不知道大s能不能清醒過來，明白自己該珍惜誰！

畢竟大s的設計崩了，大s成了網友的笑話！尤其是大s把床墊還給汪小菲實在是太蠢了。她的這個動作說明汪小菲的每一句話都是真的，幾乎所有的發展都是真的！大s只退床墊嗎？不用退房？！具俊曄真的很愛大s，可以把汪小菲買的豪宅推倒重建，或者再買房子住！

外人看，當局者迷！

我只想說大s現在是當局的粉絲了。大家都看到了，具俊曄只是在利用她，而具俊曄是來養老的。只有她在騙自己，說具俊曄非常愛她！#婚姻#

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