摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。一線城市樓市退燒（房地產(chǎn)降溫連一線城市房價都跌了這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！市場分化是上半年的主要特征。從各線代表城市平均表現(xiàn)看，一線城...

大家好,小宜來為大家講解下。一線城市樓市退燒（房地產(chǎn)降溫連一線城市房價都跌了這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

市場分化是上半年的主要特征。從各線代表城市平均表現(xiàn)看，一線城市市場有所降溫，上半年月均成交面積 61.5 萬平方米，同比下降 33.6%，即使剔除上海有效成交周期不足的影響后，其余三個一線城市合計(jì)成交面積同比降幅也在 29.6%；二線代表城市表現(xiàn)相對堅(jiān)挺，月均成交面積 51.8 萬平方米，同比下降 11.8%，表現(xiàn)優(yōu)于全國平均；三線代表城市市場表現(xiàn)冷淡，月均成交面積 18.0 萬平方米，同比下降 45.1%。

上海目前已經(jīng)進(jìn)入快速感染期，人們大都減少外出，公共場所人流稀落。絕大多數(shù)超市、菜市場都開門營業(yè)，物資價格平穩(wěn)，物流也基本正常。只是大小藥房感冒、退燒等常見藥品都銷售一空。據(jù)報(bào)道，眾多醫(yī)院門急診發(fā)熱門診病人很多，一線醫(yī)護(hù)壓力陡增，感染后去醫(yī)院配藥還是可以得到基本保證的。建議輕癥人員居家觀察，把醫(yī)院有限資源讓給高齡和重癥患者。

疫情防控政策調(diào)整之后，疫情就像擊鼓傳花一樣，按照城市劃分的標(biāo)準(zhǔn)，首先從一線城市爆發(fā)，迅速蔓延到二、三、四、五線城市，最后到達(dá)的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村，沒有優(yōu)劣，只有先后。

疫情防控政策調(diào)整前，是政府全面管制、免費(fèi)醫(yī)療，防治結(jié)合，以防為主，防止絕大部分人染疫，精準(zhǔn)治療染疫人員。防疫政策調(diào)整后，是政府指導(dǎo)為主、自費(fèi)醫(yī)療 ，輕癥居家，自愈為主，防止醫(yī)療系統(tǒng)擠兌，保護(hù)重癥人員得到治療。

由于前期各地精準(zhǔn)防控要求，涉及退燒、感冒的藥品在藥店下架，加之染疫人員數(shù)量有限，退燒及感冒藥品需求量并不大，有可能使相關(guān)制藥廠減少了產(chǎn)能，形成儲備不足的局面。政策安排層面，可能已經(jīng)考慮到政策調(diào)整后面臨的藥品短缺局面，但即使預(yù)先安排制藥廠抓緊趕制，按照我們國家的人口基數(shù)及使用量，也需要時間和過程。加之國人歷來跟風(fēng)的習(xí)慣，凡有風(fēng)吹草動，搶購總是風(fēng)起云涌，市場上那點(diǎn)存量藥品只是杯水車薪。更有有商業(yè)頭腦、有渠道的“資源人士”和機(jī)構(gòu)囤積居奇，推波助瀾，既截流了資源、擾亂了市場，又加劇了恐慌。

疫情不可怕，可怕的是恐慌，可怕的是放任自流。

《疫情下的鄭州求藥記》

開車找遍藥店，真是一藥難求，新一線城市的大省會鄭州，我也是無語了。

京東上買退燒貼，總共120元，先交20元排號，剩下的100元等有藥通知補(bǔ)付，且定金不退。

托朋友從航空港找個出租車送來2盒藥，車費(fèi)200多大洋。沒有收入的日子，這算不算雪上加霜？

為什么深圳 一線大城市 各大藥房均買不到退燒藥，有關(guān)退燒的藥 一概沒有

當(dāng)初疫情開始的時候，有政府擋在了前面，醫(yī)務(wù)人員走在一線，政府呼吁大家非必要不要到處走，有情況的居家等待，陽了的單獨(dú)安排隔離治療，安排免費(fèi)做核酸，健康碼行程碼安排上，退燒消炎藥實(shí)名購買，結(jié)果呢，總有那么個別人出來說這不行那不行的，又是嫌出行麻煩或者出不去耽誤玩樂，又是嫌沒事整天做核酸浪費(fèi)時間。

當(dāng)有人為你負(fù)重前行的時候，總覺得這是應(yīng)該的，或者根本就是小題大做，一副無所謂的態(tài)度。

現(xiàn)在好了，所有政策都放開了，行程碼下了，健康碼不看了，核酸不看了，藥你隨便買，人你愛上哪上哪，沒人妨礙你了。當(dāng)看到所在的城市甚至身邊的人一個一個開始發(fā)燒，開始陽了的時候，才看明白，原來我們的國家，我們的政府把我們保護(hù)的有多好，原來當(dāng)初國外的那些報(bào)道是這樣的。現(xiàn)在這些人慌了，開始各種搶，搶不到就開始各種埋怨，現(xiàn)在讓你出去了，你也知道不安全了，也不出去了，又開始呼吁政府做核酸，追陽，封控。[看][看][看][看]

總之一句話，相信政府，一切盡在掌握之中。

一線熱點(diǎn)城市多舉措“降溫”樓市

日前，以上海、深圳為代表的一線熱點(diǎn)城市密集發(fā)布調(diào)控政策，給前期樓市上漲“降溫”。近期地方“兩會”陸續(xù)召開，努力解決好住房突出問題成為各地政府關(guān)注重點(diǎn)。

房地產(chǎn)調(diào)控趨勢是一城一策、房住不炒，維持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，只要上漲過快必然會導(dǎo)致調(diào)控升級。不排除后續(xù)個別城市調(diào)控政策加碼的可能性。

樓市再次降溫，跟2個因素有關(guān)：

第一，爛尾、停貸事件的影響，讓大家預(yù)期轉(zhuǎn)弱，負(fù)債意愿再次下降；

第二，國家多次表態(tài)，下半年不會為了保5.5%的全年目標(biāo)而放水，央行貨幣政策再次出現(xiàn)了“松油門”現(xiàn)象。?

在這種情況下，土地市場的偏冷局面，很難在短期內(nèi)改變。

如果你不在一線、強(qiáng)二線城市，則買房的事情可以不急，建議繼續(xù)觀望到四季度再說。年底的時候，開發(fā)商的優(yōu)惠力度更大一些。

【中小城市樓市很艱難，一線城市樓市降溫難】所以資產(chǎn)保值增值在哪里明白了吧。

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