摘要： 8月科學教育網小李來為大家講解下。重慶地王廣場（重慶地王廣場在哪里這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！它算重慶“最涼”的商業體嗎？你曉得嗎？重慶有兩個朝天門，一個朝天門在來...

8月科學教育網小李來為大家講解下。重慶地王廣場（重慶地王廣場在哪里這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

它算重慶“最涼”的商業體嗎？

你曉得嗎？重慶有兩個朝天門，一個朝天門在來福士，一個朝天門就是我今天拍攝的主角：南岸區迎龍朝天門國際商貿城。

我是刷到幾條視頻說這里涼了，今天到了實地，我是真沒想到涼得這么透…

這座占地約2800多畝，500多萬平方的商業體，投資了200多億，當時想法是把朝天門批發市場整體搬遷至此。2014年動工，2016年開業，當時隨著一定的優惠政策曾一度出現火爆的景象，但隨著時間的洗禮，尤其是免租期3年到期后，大部分商家都搬走了，如今偌大的商業體我了解到只有四家經營戶，可以說重慶最慘商業體不為過。我后來在網上也了解到，這里的商鋪當時還銷售了的，而且價格四五十萬到六七十萬不等，宣傳說當時還一鋪難求，現在回頭看來，一鋪坑三代真的是一點沒錯，但凡集中商業分零銷售從當年的地王廣場，到美全世紀城，到新壹街，到石橋鋪那幾個躺平商業真的是無一例外的涼。

今天雖然陽光不錯，但在這里逛，我心情還是比較沉痛，幾百個億啊。這里為撒子涼，我個人覺得實體受電商沖擊肯定有一定因素，其次，迎龍真的太遠了，朝天門畢竟還是在主城核心區，交通要方便得多，除了購物還有吃喝耍打卡，而這里16年開業，當時周邊的路都沒有完全修好，又是定位的批發市場，老百姓好多人愿意山遠水遠跑來批發？就算到了2022年，這里依然沒有幾條公交，沒有軌道，當然，商家都走了，人也沒有了。最后我覺得傳統的批發市場經營模式是不是能改變一下，主動一些擁抱互聯網新平臺，我看義烏小商品市場轉型就比較成功，做網購商品基地，大力發展互聯網電商、社交電商、直播電商。

這是大勢所趨，現在的人生活越來越便捷，逛街逐漸成了體驗、成了社交。

希望這里未來會有更好的利用，不然荒廢在這里太可惜了。

【又見地王，九龍坡區灘子口地王要來了】

于2019年誕生的重慶灘子口地王，樓面價13549一平方米，聽說終于要上市了，預計價格2.2萬，如圖所見，只有孤單的幾棟樓，不知道小區配套環境如何。

地王項目歷來備受市場關注，前地王弘陽天宸一品降價風波未息，新地王急匆匆往上趕，市場是否買賬，讓我們拭目以待。#重慶頭條# #房產#

圖片來源于貓眼評房

今天去看了香港置地在觀音橋打造的豪宅項目，啟元。外展場在金源飯店，星光68門口也有一個，太小了看不到撒子。

首先，這塊地是2020年的重慶地王，去年12月由香港置拍得，樓面價14142元，項目占地75畝，總建筑面積約17萬4千方，平均容積率約3.46，分五個地塊開發，其中住宅約11萬2千方，商業約6萬2千方。前面兩個地塊分別打造街區商業和寫字樓，未來的銷售中心就在這個街區商業里。

其次，年底開盤的地塊由四棟住宅組成，兩棟“小戶型”是建面130平左右三房兩廳雙衛，一共15層樓，兩梯四戶。另外兩棟大戶型先開一棟，面積160-190平，23層樓五梯四戶。

從外立面的效果圖來看，藍灰色的玻璃幕墻配上金色的鋁板造型，設計感十足，尤其到了夜晚，裝飾燈飾一亮，在觀音橋這樣的核心位置，顯得熠熠生輝。

個人覺得觀音橋作為全國著名商圈，地段價值無需多言，從居住本身來說隨著觀音橋小苑鷂子丘片區整體改造和觀音橋北大道通車以及未來軌道9號線23、26、28號線的開通加持，回歸傳統核心區域居住也是一種不錯的選擇。

我自己看了一個130平的低樓層朝小區里面的話估計400多W了，只有賣了照母山才得行了[捂臉]

【重慶地王扛不住了，弘陽降價為15800】

重慶地王，弘陽天宸一品，樓面價11727的地王，終于扛不住了，價格由開盤價22000降為15800。

可能怕大家都不知道這個消息，居然用上了高大上的微信朋友圈，讓小編猝不及防，這是要割肉離場了么？虧著賣，這是大方大氣。

總體而言，歷史上的地王日子都不太好過，即被競爭對手壓榨，又被市場教育，難過。

那么，這次從2.2萬降為1.58，是不是好的入場機會呢？大家買不買賬呢？#重慶頭條# #房產#

【一聲巨響，南坪汽車站地塊地王誕生了？龍湖南城天街有沒有？】

南坪汽車站，重慶人都不會陌生，承載了重慶人30多年的遠行和家鄉夢，接送了成千上萬的游子，如今汽車站已經搬遷了，留下了一塊價值極高的寶地。

該地塊位于萬達和星光附近，對面就是重百和盛匯，地下又是3號線、10號線和億象城出入口。可謂是核心中的核心，寶地中的寶地。

據說，該地塊可能會迎來龍湖天街，成為南坪商圈升級的核心。但目前該地塊尚未掛出來，讓我們拭目以待吧。#重慶頭條# #房產#

【大渡口地王盤要開了，套內兩萬？】

曾經的大渡口地王，拍地的時候樓面價10066元，溢價率高達54.9%，悄悄咪咪的開盤咯。

項目位于老重鋼地塊，就在出入大渡口的主干道鋼花路旁邊，處于大渡口的核心地段。周邊一公里范圍內，有輕軌2號線平安站、公交車站、購物中心、育才小學、95中、鋼城實驗學校、大渡口公園、中華美德公園等。

如今預計開盤價格套內18000左右，在建面價格1萬出頭的中心城區，是不是有點辣眼睛？大家是否會買賬？#重慶頭條# #房產# #重慶身邊事#

#重慶頭條# 2021年，雖然重慶房價可能不會出現大漲，但是，2019-2020年的重慶地王們，卻終于迎來解套的最佳良機！具體有哪些日子難過的地王需要解套呢？具體如下：1，華巖新城的雅居樂，2019年拿地樓面價好像是8500元，但是因為重慶樓市橫盤震蕩，導致雅居樂因為價格較貴，不好賣！不過，2021年4月的土地拍賣結束之后，估計雅居樂很快就可以解套了吧？2，九龍半島的榮安，說實話，如果中迪廣場再堅持一年，就不至于倒閉了吧？很慶幸，九龍地王，榮安終于扛到了2021年夏天！可喜可賀！3，石橋鋪的弘陽·天宸一品。……#光線攝影學院曾蘭老師# @山城關注 @養龍 @重慶本地聯盟 @追愛重慶 @光線攝影學院曾老師

【重慶土拍再次破萬，新地王產生，金x以12203樓面價創下新高】

今天金x又以樓面單價12203創造今年重慶土拍價格的新高。本次出讓的居住用地為38.84畝，建筑面積51792㎡，容積率2.00。

該地塊屬于九龍坡區大石楊地塊，距離石橋鋪，大坪時代天街，楊家坪都挺近，屬于核心區地塊，預計開盤銷售價格至少23000。

地王項目玩的好的很少，常常賠本賺吆喝，本次地王入市表現如何，讓我們拭目以待。#重慶頭條# #房產#

觀音橋拆遷，這幾棟房子，正在消失，你可能路過！

2月26日，重慶江北觀音橋，

建新北路大廟公交站背后，

幾棟老房子，正在拆遷！

這塊地位置相當好，

北面外經貿大廈、新壹街，

東面建新北路，與星光68，

南面江田大廈，

西面電側村已拆遷地塊。

目前，重慶地王，2021年4月9日，

出在中央公園#中央公園#，地價15711元/平米；

觀音橋#觀音橋#地王，2021年4月28日誕生，

地價15307元/平米，僅排第二。

建新北路這塊地拆遷后，年內可能上市。

極有可能刷新地王紀錄！

看好嗎？#重慶##重慶爆料##重慶身邊事#

【沙區核心位置重慶探礦機械廠第一次評估來了】

探礦廠的房子修建年代主要集中在50年代、60年代、70年代、80年代以及2005年。

涉及到快樂里，紅旗院片區。

恭喜那些房子要拆的業主，熬出頭了。

沙區最貴的二級居住準地王即將誕生！

#重慶頭條##重慶爆料#

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本文重慶地王廣場（重慶地王廣場在哪里到此分享完畢，希望對大家有所幫助。